Digitalizace pronájmu bytů už dávno neznamená jen „mít inzerát na internetu“. Dnes existují konkrétní nástroje a technologie, které dokážou výrazně zjednodušit správu nájemního bytu, snížit rizika a zlepšit vztah s nájemníky. Podívejme se na ty nejdůležitější z nich. 1. Elektronické smlouvy a online podpisy Una z nejviditelnějších změn je přechod od papírových smluv k digitálním. […]

Pronájem bytu v roce 2026 už není jen o vystavení inzerátu. Trh je vyspělejší, nájemníci náročnější a majitelé bytů kladou důraz na právní jistotu, stabilní výnos a minimum starostí. Pokud vlastníte byt v Praze nebo ve Středočeském kraji, tento článek vám ukáže, jak pronajímat správně a bezpečně. Připravte byt tak, aby se pronajal rychle Bytu, […]

Blízkost stanice metra zůstává jedním z nejvýznamnějších cenotvorných faktorů pražského rezidenčního trhu. Podle aktuálních dat Metro indexu vzrostly ceny bytů v okolí stanic metra meziročně v průměru o 14 %. Za tímto průměrem se však skrývá výrazná diferenciace. Zatímco některé lokality zaznamenaly růst přesahující 30 %, jinde došlo ke stagnaci nebo dočasné korekci. Trh u […]

Pořádek jako klíč k úspěchu Pronajímaný byt není jen místo k bydlení. Je to investice, která má generovat stabilní příjem a minimum starostí. A právě pořádek – v prostoru i v systému – má na výsledek větší vliv, než se může zdát. Dobře uspořádaný byt se lépe pronajímá, méně se opotřebovává a rychleji se mezi […]

Build-to-Rent, zkráceně BTR, je nový trend ve výstavbě bytů, který se rychle rozmáhá. Vlastníci bytů, kteří pronajímají své byty, se možná začínají bát, že jim bude hrozit silná konkurence. Ale co se vlastně děje? Model Build-to-Rent spočívá v tom, že developer postaví celý bytový projekt a nechá si ho pronajmout. Co je Build-to-Rent? Build-to-Rent je […]

Zvýšení nájemného – přirozený proces, ale proč ho tak často odkládají majitelé? Zvýšení nájemného je procesem, který je nutný pro zachování ekonomického stability a zajištění nákladů spojených s provozem a údržbou bytů. Přesto mnoho majitelů bytů zdražení dlouhodobě odkládá. Tento článek představuje pět nejčastějších důvodů, proč se majitelé váhají zvýšit nájemné. 1. Obavy z ztráty […]

Vlastnit dům je pro většinu lidí jedním z největších úspěchů v životě. Je to místo, kde se rodina vytváří, kde se učí děti a kde se vytváří mnoho krásných vzpomínek. Nicméně, jak často dochází k situaci, že je třeba dům prodat. Prodej domu je vždy obtížný proces, který má mnoho emocionálních a praktických rovin. Jedním […]

Pronajímáte byt nebo dům a řešíte daně? Dobrá zpráva hned na úvod: pravidla zdanění příjmů z dlouhodobého pronájmu se pro běžné majitele nemovitostí nijak zásadně nemění. Pokud jste danili nájem v minulých letech, základní princip zůstává stejný. Pozor je ale potřeba dát na to, o jaký rok příjmů se jedná. Tento článek se týká zdanění […]